Обзор рынка аренды жилья
В середине августа был отмечен всплеск спроса на элитную аренду жилья, в результате чего ставки в этом сегменте увеличились. Аренда квартир становится всё более востребованной.
Сезон активности в сегменте тривиальной аренды еще не завершен. В августе квартиры дешевого класса по-прежнему пользовались популярностью. Ставки в этом участке остались на уровне прошлых месяцев, например – однокомнатную квартиру можно было арендовать от 900 руб. в сутки, а ставки на трехкомнатные квартиры начинались от 1500 руб. в сутки.
Сегмент элитной аренды активизировался. Начался рост спроса, особенный всплеск пришелся на середину месяца. В связи с этим предложения стало меньше, наиболее интересные варианты по соотношению цена/качество довольно быстро выбираются. Подобные процессы привели к росту ставок.
В качестве основных тенденций можно отметить увеличение количества звонков от студентов, которых интересует долгосрочная аренда квартир. В основном, именно эта категория арендаторов обеспечат сезонный всплеск активности на рынке элитной аренды жилья.
В сегменте аренды элитного жилья объем предложения продолжает увеличиваться. Спрос на подобные объекты тоже растет, начиная с середины августа, объем спроса на аренду элитной недвижимости увеличился практически в три раза по сравнению с прошлыми месяцами.
Если говорить о наиболее популярном местоположении, нельзя выделить какой-то район, который пользовался особенным спросом. Как всегда, люди предпочитали снимать квартиры в шаговой доступности от метро.
В сентябре-октябре нас ждет очередной всплеск активности, который в свою очередь приведет к тому, что аренда квартир элитного класса станет дороже.