Показ готовых квартир в Петербурге

В октябре прошлого года SETL CITY организовал новый маршрут от станции метро «Улица Дыбенко» для покупателей в ЖК «Вена»с целью посещения шоу-румов и ознакомления с новыми стандартами отделки жилья. Корреспонденты решили своими глазами увидеть новый квартал и оценить качество отделки.

Наш фоторепортаж начался с остановки маршрута, который курсирует на объект три раза в неделю.

Погрузившись в микроавтобус, мы отправились в Кудрово, новый район городского строительства, который находится сразу за чертой города. Поселок Кудрово – это Всеволожский район Ленобласти, к 2016 году власти Санкт-Петербурга планируют открыть здесь новую станцию метро «Кудрово». К тому времени, скорее всего, территория уже станет городской окраиной, а новоселы обзаведутся городской пропиской. Посуточная аренда квартир здесь может пойти на ура.

Уже через 15 минут поездки показалась «Вена» – первая «ласточка» строительного проекта SETL CITY «Семь столиц». В квартале планируется построить несколько домов по 8-9 этажей, яркие фасады которых будут напоминать стильную архитектуру австрийской столицы.

Сейчас на стройке «Вены» полным ходом идет работа: первая очередь визуально готова, вторая достраивается, в третьей – открылись продажи. Полностью строительство квартала «Вена»планируют завершить в 2015 году. Тогда уже люди начнуть заселяться или же сдавать купленное жильё в аренду (к примеру, посуточная аренда квартир),

Все квартиры квартала «Вена» будут сдаваться с полной чистовой отделкой, которые можно будет также снимать в аренду. Именно сюда – как в шоу-рум – и направился наш корреспондент в сопровождении менеджера отдела продаж «Петербургской Недвижимости».

Первое, что отмечаешь, поднявшись по лестнице, – металлические входные двери, двойные замки, к которым менеджер долго подбирает ключи из связки. Окна застеклены стеклопакетами, белые немецкие обои под покраску поклеены аккуратно. Кстати, межкомнатные двери тоже подобраны удачно, в цвет ламината на полу, потолки побелены, сделана разводка электричества, в каждом помещении несколько розеток. В ванной и санузле стоит приличная сантехника, уложена керамическая плитка, на кухне установлена раковина. То есть, все необходимое – уже есть.

Поразила одна конструктивная особенность: привычных стояков в квартире нет, все трубы выведены на лестничные клетки, а в квартиру протянуты горизонтальные подводки, которых практически не видно. Лестничные стояки затем зашьют навесным потолком и уберут в стенные шкафчики, что, на наш взгляд, очень практично – при последующих ремонтах трубы не будут мешать. Там же, на лестнице, будут счетчики воды, что избавит жителей от необходимости пускать в квартиру контролеров, сверяющих показания. Внизу, в техническом подвале, уже установлены домовые фильтры для воды.

В квартирах тепло. Чтобы показать батареи отопления, сотрудник компании снял с них специальное покрытие, которое должно защищать оборудование от случайных царапин при установке. Конструкция батарей позволяет индивидуально регулировать температуру в помещении. Качество всех материалов для отделки и оборудования многократно проверяется.

Из лоджий, подготовленных к панорамному остеклению, открывается вид на соседние дома. В доме монтируют импортные лифты, причем в подземном паркинге предусмотрен спуск лифта на нулевой уровень.

Дома оборудуют домофонами с функцией видеонаблюдения и установят противопожарные системы, проведут скоростной интернет и кабельное телевидение. Посуточная аренда жилья здесь будет отличаться надёжностью и безопасностью.

Большинство новых квартир первой и второй очереди «Вены»уже выкуплены. Покупатели, которые сейчас приезжают смотреть шоу-румы, – это будущие дольщики третьей очереди ЖК «Вена».

«Цены на квартиры в «Вене» при полной чистовой отделке– средние, от 61 тыс. рублей за метр, – признается «экскурсовод». – Поэтому квартиры продаются хорошо, а новый маршрут пользуется популярностью, поскольку не у всех есть возможность приехать сюда на машине».

В целом можно сказать, что пример достойного качества отделки в «Вене» уже не исключение. Здоровая конкуренция на петербургском рынке недвижимости принесла свои плоды – сегодня все больше застройщиков уделяют внимание качеству сдаваемого жилья, без значительного увеличения цены за кв. метр, поэтому новоселы получают возможность въезжать в квартиры сразу после получения ключей. Также посуточная аренда квартир может стать дешевле и доступнее.